千葉本町スカイマンション

  • 千葉県千葉市中央区本町二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,280万円
34.3万円/㎡
相場
2,687万円
40.4万円/㎡
1,612
2,329
3,045
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,045万円
35.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
千葉本町スカイマンション
2,280万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,280万円34.3万円4階 66.48㎡ 3LDK西
2025/12/282,980万円44.8万円9階 66.48㎡ 3LDK西
2025/11/172,980万円43.7万円5階 68.2㎡ 3LDK南東
2025/11/082,480万円33.8万円11階 73.43㎡ 3LDK西
2025/10/173,180万円46.6万円5階 68.2㎡ 3LDK南東
2025/10/112,200万円33.1万円9階 66.48㎡ 3LDK-
2025/08/243,280万円48.1万円5階 68.2㎡ 3LDK南東
2025/07/303,399万円49.8万円5階 68.2㎡ 3LDK南東
2025/05/173,399万円49.8万円5階 68.2㎡ 1LDK南
2025/01/292,180万円32.0万円5階 68.2㎡ 1LDK南
2024/10/133,580万円49.7万円12階 71.98㎡ 3LDK北西
2024/03/203,580万円49.8万円12階 71.9㎡ 3LDK東
2023/07/273,299万円45.8万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2023/07/233,349万円46.5万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2023/07/092,490万円37.5万円10階 66.48㎡ 3LDK西
2023/07/082,650万円39.9万円10階 66.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 2,280万円34.3万円66.48㎡3LDK4階 / 12階建 西1995年74戸SRC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2023/06/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 2,580万円34.3万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2026/01/15エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,290万円32.2万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2026/03/10千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 2,680万円35.0万円76.54㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/12/18クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2026/03/23ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,380万円26.0万円53.07㎡3DK4階 / 6階建 南東1991年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名千葉本町スカイマンション
所在地千葉県千葉市中央区本町二丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩15分
築年月1995年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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